매물번호:10575
| 주소 |
경북 영덕군 강구면 삼사리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매매 |
15억
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인수가 |
15억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 320㎡ 97평 / 연 1,118.48㎡ 338평 / 건축 254.4㎡ 77평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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월매출 |
1,800만
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| 객실/화장실수 |
객실 30개 / 화장실 30개
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매물상태 |
임대중
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| 방향 |
동 (주출입구기준)
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난방 유형 |
개별난방 (등유)
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| 입지조건 |
교외
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냉방 |
개별
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| 관리비 내역 |
실비부담(실사용량에따라)
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용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
6 대 (실제충분)
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| 엘리베이터 |
1 대
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영업인수가능일 |
잔금후 즉시입주 가능
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| 사용승인일 |
2004-07-23
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난방 |
등유
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
상기 이미지는 본 매물과 관련없음//010-5784-2603
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문의하기연면적
338평대지면적
97평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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